Jeśli inwestor dokona demontażu okien i w istniejących otworach zamontuje inne przeszklenie, to czy uczyni zadość wymaganiom wynikającym z § 12 ust. 1 pkt 1 warunków technicznych?

Inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W trakcie realizacji robót dokonał istotnego odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego, tj. budynek został przesunięty, tak że ściana z oknami jest w odległości mniejszej niż 4 m. Inwestor sam przyznał się do powyższego, PINB przeprowadził stosowne postępowanie i nałożył obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu zamiennego uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót oraz w razie potrzeby wykonania określonych czynności lub robót w celu doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem.

Jeśli inwestor dokona demontażu okien i w istniejących otworach zamontuje inne przeszklenie (tym samym istniejące otwory nie będą już otworami okiennymi, a ich powierzchnia nie przekracza 10% powierzchni ściany), o którym mowa w § 232 ust. 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t., to czy uczyni zadość wymaganiom wynikającym z § 12 ust. 1 pkt 1 r.w.t.?

Czy na etapie opracowywanie projektu zamiennego można skorzystać z procedury wynikającej z art. 9 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud. lub § 2 ust. 2 r.w.t.?