Jako moment obowiązku podatkowego do VAT należy przyjąć datę wystawienia faktury czy wskazany termin płatności?

Jesteśmy spółdzielnią mieszkaniową zarządzającą wspólnotą mieszkaniową w ramach zarządu powierzonego. Na podstawie uchwały z dnia 15 grudnia 2020 wystawiliśmy pierwszą fakturę ze stawką ZW za zarządzanie za rok 2020 z dniem 31 grudnia 2020 wskazując 14 dniowy termin płatności.

Czy w takim przypadku należy przyjąć moment obowiązku podatkowego do VAT jako 31-12-2020 i ująć fakturę w JPK 12/2020, czy można przyjąć, że termin płatności jest datą obowiązku VAT i ująć fakturę w JPK 01/2021?