Jakim dokumentem powinien wykazać się wnioskodawca, aby spełniony był warunek dostępu do drogi publicznej?

Wnioskodawca we wniosku o ustalenie warunków zabudowy wskazał dostęp do drogi publicznej poprzez działki nie objęte wnioskiem, a w części będące własnością wnioskodawcy. Między innymi taką działką jest rów będący w posiadaniu gminy.

Jakim dokumentem powinien wnioskodawca się wykazać, aby spełniony był warunek dostępu do drogi publicznej?

Czy urząd w takim wypadku powinien żądać od wnioskodawcy ustanowionego prawa przejazdu przez rów, czy wystarczy zgoda gminy na wykonanie przejazdu przez niego?