Jakie znaczenie ma § 94 r.w.t., który stanowi, że "mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25m2 dla ustanowienia samodzielnego lokalu mieszkalnego?

Pytanie dot. QA997994

Jakie znaczenie ma § 94 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U z 2015 r. poz. 1422), który stanowi, że "mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m² dla ustanowienia samodzielnego lokalu mieszkalnego?

Czy wobec tego należy przyjąć, że w/w przepisy należy stosować tylko w postępowaniach prowadzonych na podstawie prawa budowlanego, a w innych już nie?

Przecież wydając zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego Starosta potwierdza także, że dany lokal jest mieszkaniem, a w tym przypadku jest to sprzeczne z § 94 warunków technicznych.