Jakie znaczenie dla obliczenia limitu do zwolnienia podmiotowego w VAT mają najem i odstępne oraz opłaty za media i czynsz?

Podatnik prowadzi działalność na ryczałcie, dodatkowo ma najem prywatny na cele mieszkaniowe.

Czy aby obliczyć limit do VAT mam wliczać przychód z działalności gospodarczej, a dodatkowo łączną kwotę czynsz plus odstępne, czy samo odstępne?