Jakie wystąpią skutki w VAT w związku z wycofaniem nieruchomości z działalności gospodarczej osoby fizycznej?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą w 1999 r. wniosła do działalności (ewidencja środków trwałych) wydzieloną część swojej prywatnej nieruchomości, nie miała prawa do odliczenia VAT. W roku 2013 nieruchomość była modernizowana (wartość 4000 zł), od wydatków na modernizację odliczono 23% VAT. Obecnie właściciel chce tą wydzieloną część nieruchomości wycofać z działalności gospodarczej, a następnie wynajmować jako lokal użytkowy. Drugi lokal mieszkalny został zakupiony w trakcie działalności (październik 2012 r.) - odliczono 8% VAT, lokal wprowadzono do ewidencji środków trwałych.

Jakie wystąpią skutki w VAT w związku z wycofaniem obu nieruchomości z działalności gospodarczej osoby fizycznej?

Czy naliczyć VAT należny, w jakiej stawce i od jakiej wartości?

Czy należy dokonać korekty VAT w stosunku do drugiej nieruchomości?