Jakie wymagania należy przyjąć dla budynku w którym wykonywana będzie usługa auto detailing ?

Inwestor zamierza wybudować budynek, w którym wykonywana będzie usługa auto detailing. W ramach inwestycji przewiduje się następujące pomieszczenia: dwustanowiskowe pomieszczenie auto detailing, pomieszczenia socjalne z toaletą, magazyn, biuro właściciela, kotłownia. Liczba pracowników 1 (właściciel). Powierzchnia użytkowa do 120 m2.

Czy w tym budynku wymagana jest toaleta ogólnodostępna, w tym dla osób niepełnosprawnych? Czy inwestycja wymaga wydania decyzji środowiskowej? Czy wymagane będzie wykonanie separatora substancji ropopochodnych? Czy na odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej wymagane będzie uzyskanie decyzji o pozwoleniu wodno-prawnym?