Jakie wydatki można uwzględnić po stronie kosztów przy sprzedaży mieszkania?

Osoba fizyczna sprzedała mieszkanie. Do przychodu wykazanego w PIT-39 wpisujemy wartość mieszkania wykazaną w akcie notarialnym, pomniejszoną o koszty tego aktu.

Czy można jako koszt uzyskania wykazać wartość mieszkania wg aktu notarialnego nabycia powiększoną o koszty notarialne aktu wstępnego oraz aktu sprzedaży, a także czy można do kosztów uzyskania przychodu doliczyć prowizję pośrednika wg faktury uiszczoną przy zakupie mieszkania?