Jakie warunki powinna spełniać działka, aby uznać ją za 'działkę budowlaną'?

Działka powstała z podziału geodezyjnego dokonanego w 2006 r. Na tym terenie od 2003 r. obowiązuje miejscowy plan, zatem podział był robiony w czasie obowiązywania miejscowego planu.

Czy właściciel działki może starać się o pozwolenie na budowę, jeżeli działka ma dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną o szerokości 8 m, a mpzp zawiera zapis, że dostęp do drogi może odbywać się m.in. poprzez drogi wewnętrzne a szerokość takiej drogi winna wynosić min. 10 m?

Czy działka jest "działką budowlaną", tak jak widnieje zapis w akcie notarialnym?