Jakie skutki wywiera zbycie ekspektatywy ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego?

Podatnik nabył spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego w drodze dziedziczenia. Przy sprzedaży prawa okazało się jednak, że własność gruntu, na którym posadowiony jest budynek, w którym mieści się opisany powyżej lokal mieszkalny, nie jest na dzień dzisiejszy dokładnie uregulowana. W związku z powyższym przy sprzedaży powyższego prawa notariusz w akcie notarialnym zapisał, że przedmiotem sprzedaży jest tytuł prawny w postaci ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Jak należy rozpatrywać przychód z tytułu sprzedaży takiej ekspektatywy na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych?

Czy okres posiadania prawa przez 5 lat wchodzi tutaj w grę?

Czy możliwe jest zastosowanie ulgi mieszkaniowej?