Jakie skutki w VAT miałoby wydzierżawienie (przez osobę nieprowadzącą na co dzień działalności gospodarczej) nieruchomości firmie, która zajęłaby się oddawaniem jej do "najmu krótkoterminowego"?

Osoba fizyczna – A, nieprowadząca działalności gospodarczej, zawiera z wyspecjalizowaną firmą – B, umowę zobowiązująca tę firmę do wybudowania tzw. budynku rekreacji indywidualnej i późniejszego przeniesienia własności tej nieruchomości na rzecz tej osoby fizycznej. Równocześnie osoba fizyczna - A, zawiera z tą samą firmą – B, umowę najmu na czas oznaczony 10 lat, na mocy której osoba fizyczna oddaje ww. budynek (z wyposażeniem) do używania z prawem pobierania pożytków. Umowa nie precyzuje w jaki sposób najemca będzie wykorzystywał przedmiot najmu, jednakże charakter budynku i jego położenie w miejscowości atrakcyjnej turystycznie wskazuje, że z pewnością będzie wykorzystywany na cele mieszkalne do tzw. najmu krótkookresowego.

Czy w opisanej sytuacji, osoba fizyczna winna uznać, że osiągane przez nią przychodu z najmu ww. budynku powinny być opodatkowane VAT, jako związane z działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT?

Osoba fizyczna – A, nie osiąga żadnych innych przychodów z najmu nieruchomości.