Jakie skutki w VAT ma zbycie działki, na której stoi budynek stodoły, zaś w ewidencji gruntów działka figuruje w części jako grunty orne, a w części jako grunt rolny zabudowany?

W roku 1992 spółka z o.o. nabyła od ARiMR gospodarstwo rolne, na którym prowadziła działalność rolniczą. Zakup nastąpił na podstawie aktu notarialnego. W 2015 spółka zaprzestała prowadzenia działalności rolniczej i wszystkie jej grunty zostały wydzierżawione na cele rolnicze. Obecnie spółka zamierza zbyć część swoich gruntów - działkę o powierzchni ok. 0,25 ha, na której stoi budynek stodoły. Działkę tę zamierza nabyć przedsiębiorca na potrzeby prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. W ewidencji gruntów działka ta figuruje w części jako grunty orne, a w części jako grunt rolny zabudowany. Spółka nie dokonywała przeklasyfikowania tych gruntów ani nie ponosiła wydatków na ulepszenie budynku. Czy w tych okolicznościach przy sprzedaży można zastosować zwolnienie z art. 42 ust. 1 pkt. 9 i 10 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106)?