Jakie skutki w VAT ma sprzedaż gruntu otrzymanego nieodpłatnie w 2016 r. od Skarbu Państwa?

Jaką stawkę VAT zastosować na fakturze (dla osoby fizycznej lub firmy) sprzedaży gruntu, otrzymanego nieodpłatnie?

Jesteśmy jednostką sektora finansów publicznych - jako wojewódzka osoba prawna. Mamy zamiar sprzedać działkę otrzymaną w 2016 roku od Skarbu Państwa jako "Nieodpłatne przeniesienie własności nieruchomości" na podstawie Decyzji Prezydenta Miasta. Działka została przyjęta na stan środków trwałych według ceny z aktu notarialnego. Istnieje plan zagospodarowania przestrzennego dla tej działki - budownictwo domków jednorodzinnych. Dokonaliśmy wyceny powyższej działki na podstawie operatu szacunkowego.