Jakie skutki prawne rodzi przyjęcie do użytkowania budynku na podstawie zawiadomienia o zakończeniu budowy zamiast udzielenia pozwolenia na użytkowanie?

Jakie skutki prawne rodzi przyjęcie do użytkowania budynku na podstawie zawiadomienia o zakończeniu budowy (art. 54 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud.) zamiast udzielenia pozwolenia na użytkowanie (art. 55 pr. bud.)?

Przyjęcie zawiadomienia o zakończeniu budowy nastąpiło 10 lat temu, w stanie prawnym, kiedy przyjęcie takiego obiektu do użytkowania, zgodnie z jego kategorią, wymagało wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie, kontroli obowiązkowej oraz decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (stan ten wciąż byłby aktualny, zgodnie z kategorią obiektu). Zatem przyjęcie takiego obiektu do użytkowania na podstawie zawiadomienia o zakończeniu budowy, potwierdzone zaświadczeniem organu nadzoru budowlanego, było całkowicie błędne.

Czy w tej sytuacji aktualnie należałoby przeprowadzić postępowanie naprawcze, uregulowane art. 51 pr. bud., czy też organ nadzoru budowlanego nie powinien podejmować żadnych działań uznając, iż pomimo wadliwości trybu oddania obiektu do użytkowanie jest on użytkowany zgodnie z przepisami?