Jakie skutki podatkowe niesie za sobą przeniesienie prawa własności gruntu w zamian za zwolnienie z długu?

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą sprzedał do spółki grunt w 2017 r. Spółka do dnia dzisiejszego zapłaciła tylko część zobowiązania za grunt i tylko na części jest prowadzona inwestycja. Pozostały grunt czeka na dalsze etapy. Termin zapłaty za grunt jest przedłużony do 31.12.2023 r. W związku z tym podatnik chciałby na koniec roku dokonać przeniesienia prawa własności gruntu w zamian za zwolnienie z długu.

Czy prawidłowe jest następujące postępowanie?

Przeniesienie prawa do nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu będzie generowało przychód podatkowy w spółce, tak jak odpłatne zbycie gruntu w wysokości umorzonej wierzytelności. Kosztem uzyskania przychodu będzie wartość nabycia przenoszonego gruntu. Po stronie podatnika nie będzie skutków podatkowych w związku z tą transakcją. Przejęty grunt podatnik będzie chciał dalej sprzedać. Powstanie przychód podatkowy ze sprzedaży, a kosztem sprzedaży będzie wartość wierzytelności, za jaką grunt został przejęty.