Jakie skutki podatkowe niesie za sobą przejęcie składników majątkowych likwidowanej spółki kapitałowej?
PYTANIE
W 2002 r. powstała jednoosobowa spółka z o.o., gdzie wspólniczka wniosła kapitał w wysokości 265.000 zł, w tym:
- w postaci aportu 250.000 zł,
- w postaci gotówki 15.000 zł.
Aportem jest budynek przeznaczony na działalność hotelową, przekazany przez wspólniczkę (akt notarialny), jako przeniesienie własności nieruchomości. W trakcie trwania spółki część udziałów objął drugi wspólnik, a część została umorzona. Drugim wspólnikiem jest Belg przebywający w Polsce ponad 180 dni, obecnie małżonek wspólniczki. Na dzień likwidacji spółki kapitał własny wynosi 1.090.000 zł, który składa się z: kapitału podstawowego 186.000 zł, dopłat wspólniczki 70.000 zł, podziału zysku 755.000 zł, umorzenia udziałów 70.000 zł.
Jak wygląda pod względem podatkowym wycofanie udziałów w postaci nieruchomości:
- według podziału procentowego na oboje małżonków,
- przez wspólniczkę prowadzącą działalność gospodarczą jako osoba fizyczna,
- przez małżonków wspólnie?
Obiekt jest obecnie wynajmowany przez spółkę z o.o. i dalej będzie wynajmowany albo przez małżonków, albo przez samą wspólniczkę.
Co będzie korzystniejsze, prowadzenie wynajmu przez wspólniczkę w ramach działalności gospodarczej, czy jako osobę fizyczną poza prowadzoną działalnością?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX