Jakie skutki podatkowe mogą wystąpić po stronie spółki z o.o. i wspólnika w stanie faktycznym opisanym w pytaniu?

Wspólnik spółki z o. o. w 1998 r. dokonał pokrycia udziałów o wartości 30.000 zł w kapitale zakładowym gotówką 10.000 zł i 20.000 zł w formie aportu polegającego na ustanowieniu prawa użytkowania przez spółkę nieruchomości gruntowej niezabudowanej. Na ustanowionym prawie użytkowania spółka w latach 1999 - 2004 wybudowała kompleks wypoczynkowy.

Czy o obecnym stanie prawnym wspólnik posiadający 100% kapitału spółki, ma prawo wnieść do spółki grunt na którym wcześniej ustanowił prawo użytkowania, za co zastały przyznane mu udziały o wartości 20.000 zł? Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej wynosi aktualnie 2.000.000 zł. Czy wniesienie nieruchomości gruntowej przez obecnego wspólnika może zwiększać kapitał podstawowy poprzez objęcie nowych udziałów o wartości 70.000 zł, a pozostała wartość tzw. AGIO zwiększać kapitał zapasowy? Jakie skutki podatkowe czy konsekwencje mogą wystąpić w przypadku opisanym powyżej, zarówno po stronie spółki jak i wspólnika?