Jakie skutki nastąpią w przypadku gdy dojdzie do zakupu dzierżawionych przez spółkę sieci ciepłowniczych?

Spółka dzierżawi na podstawie umowy środki trwałe (sieci ciepłownicze) i wykorzystuje do bieżącej działalności. W umowie dzierżawy pomiędzy spółkami jest zapis: "w przypadku zawarcia przez Strony umowy sprzedaży środków trwałych kwota wpłaconego łącznego czynszu dzierżawnego zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży". Umowa zawarta na czas nieokreślony. Brak w umowie kwoty wykupu. Środki trwałe nie są amortyzowany przez spółkę.

Jakie skutki powstają w przypadku gdy dojdzie do transakcji zakupu środków trwałych? I czy w momencie podpisania umowy na zakup środków nastąpi zmiana charakteru umowy na umowę leasingu i w związku z powyższym trzeba korygować wstecz koszty wprowadzając środki do ewidencji ST?