Jakie skutki na gruncie VAT wywołuje przekazanie nieruchomości, będącej składnikiem majątku przedsiębiorstwa, na cele prywatne w drodze darowizny?

Przedsiębiorca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą i jest podatnikiem VAT od 1993 r. W majątku firmy jest nieruchomość zabudowana, budynek handlowo - usługowy i obecnie jest on przedmiotem wynajmu firmom zewnętrznym, a wynajem jest rozliczany jako przychód z działalności gospodarczej.

Nieruchomość była zakupiona przed 20 laty, był zaciągnięty kredyt bankowy w ramach firmy przedsiębiorcy i od zakupu nieruchomości był odliczany VAT. Podczas rozbudowy nieruchomości koszty były księgowane jako koszty działalności firmy, a VAT był odliczany. Nieruchomość jest współwłasnością małżeńską przedsiębiorcy i jego żony, ale znajduje się w całości w majątku firmowym męża. Koszt wytworzenia nieruchomości podlega nadal amortyzacji w firmie męża (stawka 2,5% rocznie). Przedsiębiorca zamierza przekazać część lub całość tej nieruchomości jako darowiznę osobom w pierwszej linii pokrewieństwa.

Czy w związku z darowizną przedsiębiorca będzie musiał odprowadzić VAT od wartości rynkowej tej nieruchomości i czy odliczone wcześniej kwoty VAT będą podlegały w jakiejś części zwrotowi?