Jakie są prawne kroki do odzyskania przez gminę gruntu, jeżeli dzierżawca, nawet po wypowiedzeniu umowy, nie chce przywrócić gruntu do stanu pierwotnego?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą podpisała z gminą umowę dzierżawy gruntu, na którym wybudowała pawilon handlowy. Po kilku latach zaprzestała prowadzenia działalności i płacenia za dzierżawę.

Jakie są prawne kroki do odzyskania przez gminę gruntu, jeżeli dzierżawca, nawet po wypowiedzeniu umowy, nie chce przywrócić gruntu do stanu pierwotnego, gdyż znajduje się na nim murowany budynek, oraz nie chce wydać nieruchomości?