Jakie są podstawy prawne do wydania postanowienia o zaliczeniu nadpłaty w podatku od nieruchomości na poczet przyszłych zobowiązań podatkowych?

W związku z podjętą uchwałą dot. zwolnienia z podatku od nieruchomości, podatnik został zwolniony z podatku za styczeń, luty, marzec 2021 r. Podatnik zapłacił wcześniej podatek za styczeń w styczniu, za luty w lutym oraz za marzec w marcu. Podatnik chce dostać postanowienie w sprawie zaliczenia nadpłaty na poczet bieżących zobowiązań podatkowego, tj. na maj, czerwiec, lipiec 2021 r.

Czy mam traktować wyżej wymienioną sytuacje jako nadpłatę w podatku i wydać postanowienie? Czy wydać postanowienie o zarachowaniu wpłaty za poszczególne miesiące? Na jak podstawę mam się powołać art. 62 czy art. 76 a §1?