Jakie są konsekwencje podatkowe odpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości?

Pytanie dotyczy odpłatnego zniesienia współwłasności.

Dwa małżeństwa posiadają trzy działki po 50% działki na małżeństwo (małżeńska własność). Małżeństwo A chce przekazać małżeństwu B swoją część. Mężowie A i B to bracia. Transakcja odbędzie się jako odpłatne zniesienie współwłasności, co będzie skutkować przejęciem całego kredytu przez małżeństwo B. Transakcja odbędzie się jako odpłatne zniesienie współwłasności na trzech działkach - wartość połowy tych działek 85.000 zł (całość to 170.000 zł).

1) jedna działka z hipoteką - wartość 1/2 działki 40.000 zł, wartość 1/2 kredytu ok. 39.500 zł,

2) druga działka bez hipoteki - wartość 1/2 działki 40.000 zł,

3) trzecia działka bez hipoteki - wartość 1/2 działki 5.000 zł.

Konsekwencje podatkowe, które obecnie znamy są takie:

- brak podatku od sprzedaży, ponieważ weszliśmy w posiadanie działek więcej niż 5 lat podatkowych temu,

- konieczność uiszczenia PCC w wysokości 2% od kwoty transakcji (2% z 85.000 zł),

- po nabyciu w ten sposób połowy udziałów, małżeństwo B (w razie dalszej sprzedaży działek w ciągu 5 lat podatkowych od aktu notarialnego) będą zobowiązani do zapłaty podatku dochodowego 19% (liczone od połowy udziałów),

- przejęcie kredytu nie generuje zobowiązań podatkowych, ponieważ będzie rozliczone w transakcji, czyli kwota przelewu to będzie 85.000 zł minus 1/2 kredytu na dzień aktu notarialnego - PCC od cesji kredytu.

Czy istnieją jeszcze jakieś konsekwencje podatkowe, które nie zostały wyżej wymienione?