Jakie pozwolenia lub zgody powinien uzyskać przedsiębiorca, aby prowadzić działalność na działce rolnej?

Wójt otrzymał zgłoszenie, że na działce prywatnej znajdują się duże ilości odpadów (masy ziemne, piasek, żwir itp.), ponadto na działce tej notorycznie pracują koparki oraz inny sprzęt transportowo-budowlany, który przywozi oraz wywozi w/w kopaliny, co generuje również duży hałas dla sąsiedniej zamieszkałej działki. Wezwano właściciela do usunięcia naruszeń tj. uprzątnięcia odpadów oraz złożenia stosownych wyjaśnień. Właściciel działki zgłosił się na wezwanie i oświadczył, że ma zarejestrowaną działalność gospodarczą pod innym adresem. Działalność ta polega na wykonywaniu usług w zakresie układania kostki brukowej, a wspomniane odpady są jego materiałem budowlanym wykorzystywanym w usługach, jakie świadczy. Jest on właścicielem przedmiotowej nieruchomości, a zatem uznał, że może ją wykorzystywać na cele prowadzonej przez siebie działalności. Nadmienić należy, że działalność zarejestrowana jest w innej lokalizacji, a skarżona działka sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako działka rolna.

Jakie czynności powinien podjąć Wójt?

W ocenie organu fakt, że działka, na której gromadzony jest materiał budowlany (dla organu odpad), stanowi własność osoby prowadzącej działalność gospodarczą zarejestrowaną w innej lokalizacji, nie upoważnia go do prowadzenia tej działalności na innych działkach rolnych, których jest właścicielem.

Jakie pozwolenia lub zgody powinien uzyskać przedsiębiorca, aby prowadzić działalność na działce rolnej?

Czy powinien zmienić np. klasyfikację użytku?

Uzyskać wyłączenie gruntów z produkcji rolnej?

Decyzję o warunkach zabudowy (brak planu miejscowego)?

Czy na chwilę obecną Wójt powinien wszcząć postępowanie na podst. art. 26 ustawy z 14.12.2012 r. o odpadach – dalej u.o. w sprawie usunięcia odpadów z miejsca nieprzeznaczonego do ich magazynowania?