Jakie obowiązki podatkowe wiążą się z nieodpłatnym zniesieniem współwłasności nieruchomości?

3 osoby fizyczne (ojciec, syn, córka, zięć) chcą dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości. Zniesienie polegać będzie na przyznaniu poszczególnym współwłaścicielom wydzielonych nieruchomości (o różnych wartościach) bez obowiązku dokonywania spłat/dopłat. Współwłasność tych osób w części powstała w związku z nabyciem spadku po matce w 2013 r., w części istniała wcześniej.

Czy ww. zniesienie współwłasności części udziałów nabytych w drodze dziedziczenia w 2013 r. traktowane jest jako odpłatne zbycie nieruchomości i podlega podatkowi dochodowemu?

Jak sytuacja wyglądałaby, gdyby zniesienie nastąpiło w 2014 r., a jaka jeśli w 2015 r.?