Jakie obiekty stanowią "inne obiekty budowlane lub urządzenia budowlane, umożliwiające prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych"?

Osoba fizyczna wystąpiła do gminy z wnioskiem o wydanie zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, argumentując, że nieruchomość podlega przekształceniu na podstawie art. 1 ust. 2 pkt 3 ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – dalej u.p.p.u.w., ponieważ znajdują się na niej "inne obiekty budowlane lub urządzenia budowlane, umożliwiające prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych" w postaci wymurowanego na trwale ogrodzenia, bramy, drogi dojazdowej i zjazdu umożliwiającego wejście do budynku i wjazd do garażu, a także obiekty małej architektury na trwale związanej z gruntem. Z ewidencji gruntów wynika, że przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana budynkiem mieszkalnym. Znajduje się ona w bezpośrednim sąsiedztwie z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym stanowiącym własność wnioskodawcy, która to została przekształcona w 2019 r.

Czy obiekty budowlane wymienione przez wnioskodawcę spełniają przesłankę wymaganą w art. 1 ust. 2 pkt 3 u.p.p.u.w. do przekształcenia w prawo własności w trybie powołanej ustawy?