Jakie obciążenia z tytułu PCC ciążą na kupującym?

Przedsiębiorca (osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą) kupuje działkę budowlano-przemysłową (grunt wraz z domem) od osoby fizycznej. Po zakupie dokonuje podziału i chce sprzedać część działki wraz z domem.

Jakie obciążenia z tytułu PCC ciążą na kupującym zakładając, że sprzedaje osobie fizycznej, a jakie w przypadku sprzedaży dla innego przedsiębiorcy?

Jakie obciążenia z tytułu dochodowego ciążą na kupującym zakładając, że sprzedaje osobie fizycznej a jakie w przypadku sprzedaży dla innego przedsiębiorcy?