Jakie kroki powinien podjąć organ, jeśli wszczął postępowanie w sprawie istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego wydanego w 1987 r. a na kontroli stwierdzono, że nieżyjący już inwestor dokonał istotnych odstępstw?

Organ wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego wydanego w 1987 r., na budowę sklepu wielobranżowego wg. projektu technicznego indywidualnego X. Na kontroli stwierdzono, że nieżyjący już inwestor dokonał istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu tj. zmiany parametrów obiektu budowlanego jak kubatury, powierzchni zabudowy, długości, szerokości. Przeprowadzono postępowanie spadkowe nabycia spadku po zmarłym (parter). Przedmiotowy sklep X wybudowano w zabudowie bliźniaczej z pawilonem Y. Przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę sklepu X współwłaścicielami byli właściciel parteru i właściciel piętra budynku. Decyzję wydano na inwestora właściciela parteru, w projekcie budowlanym na pierwszej stronie wpisano pozostałych współwłaścicieli budynków X i Y jako inwestorów (czterech). Analogicznie na budynek Y wydano decyzję na budowę pawilonu do produkcji sprzedaży lodów z automatu wg. projektu indywidualnego dla inwestora - jednego ze współwłaścicieli, w projekcie na pierwszej stronie wymieniono pozostałych współwłaścicieli jako inwestorów budynków X i Y (czterech). Inwestor sklepu X nie zakończył budowy od urzędu. Dziennik budowy załączony jest do projektu, w którym kierownik oświadczył o zakończeniu budowy. W opisie technicznym scharakteryzowano całe zamierzenie budowy sklepu X i pawilonu Y (bliźniak parter i piętro), mimo że wydano oddzielnie pozwolenie na pawilon Y. Decyzję X wydano na sklep wielobranżowy – na rzucie parteru zlokalizowano sklep wielobranżowy, natomiast na rzucie piętra zaprojektowano pizzerię. Inwestorem parteru był Pan A - sklepu, a inwestorem piętra był Pan B – pizzerii. Pan B sprzedał piętro Pani C.

Czy jest to decyzja i projekt na całe zamierzenie X?

Nie znaleziono innych projektów budowlanych w zasobach.

Jakie kroki powinien podjąć organ nadzoru budowlanego?

Kogo uznać jako inwestora?

Jaką decyzję wydać i na kogo?