Jakie koszty spółka może zaliczyć w ciężar pozostałych kosztów operacyjnych?

Spółka z o.o, posiada inwestycję w nieruchomości (grunty niezabudowane). W bilansie pozycja ta widnieje jako inwestycja długoterminowa - nieruchomości. Grunty te spółka zamierza sprzedać lub przekazać aportem do innej spółki celem czerpania korzyści z uzyskanej dywidendy. Spółka planuje ponieść koszty związane z powyższą inwestycją tj. wydania opinii, opracowania studium dot. zagospodarowania terenu itp. - będą to znaczące koszty. Koszty te spółka planuje ponieść aby jak najkorzystniej sprzedać grunty.

Czy powyższe koszty spółka powinna zaliczyć w ciężar pozostałych kosztów operacyjnych?