Jakie konsekwencje wywoła na gruncie VAT sprzedaż nieruchomości kupionej w ramach licytacji egzekucyjnej?

Spółka kupiła od urzędu skarbowego w drodze licytacji nieruchomości będące przedmiotem egzekucji prowadzonej wobec Spółdzielni Pracy Postęp w likwidacji. Nieruchomość stanowią działka gruntu zabudowane budynkiem produkcyjnym (magazyn) oraz prawo wieczystego użytkowania działki i stanowiący odrębną własność budynek administracyjno-produkcyjny. Budynki nadają się do rozbiórki. Spółdzielnia została wykreślona z urzędu z rejestru jako podatnik VAT. Jako dowód nabycia nieruchomości spółka otrzymała od urzędu skarbowego postanowienie o przyznaniu własności - bez faktury VAT. Zamierzamy sprzedać tą nieruchomość.

Czy sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana VAT?

Jaką stawką?

Czy będzie to sprzedaż zwolniona?