Jakie konsekwencje wywoła na gruncie VAT sprzedaż mieszkań jako zwolnionych od VAT, jeśli przy zakupie były opodatkowane wg stawki 8%?

W zamian za długi dewelopera, dla którego przedsiębiorstwo budowało budynki mieszkalne, przedsiębiorstwo otrzymało trzy mieszkania. Mieszkania te przeznaczyło do sprzedaży i z tego powodu w księgach rachunkowych zostały zakwalifikowane jako towary handlowe, czyli majątek obrotowy. Ponieważ mieszkania były wydane przez dewelopera w ramach pierwszego zasiedlenia, to na fakturze VAT dokumentującej ich nabycie został naliczony przez VAT wg stawki 8%. Przedsiębiorstwo odliczyło ten podatek mając nadzieję, że mieszkania zostaną sprzedane w okresie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, a zatem ich nabycie będzie służyło sprzedaży opodatkowanej. Niestety we wrześniu mija dwuletni okres od nabycia mieszkań, a to oznacza, że zgodnie z przepisami ich sprzedaż będzie teraz zwolniona z VAT. Wobec powyższego przedsiębiorstwo musi "oddać" VAT odliczony w chwili nabycia mieszkań.

Jak rozliczyć w tym wypadku podatek - w deklaracji za wrzesień, czyli w miesiącu, w którym upłynął dwuletni okres od pierwszego zasiedlenia, czy w deklaracji za miesiąc, w którym mieszkania zostaną sprzedane ze zwolnieniem z VAT?