Jakie konsekwencje prawne można wyciągnąć w stosunku do najemcy nieruchomości, który nie podejmuje żadnych czynności zmierzających do usunięcia odpadów wielkogabarytowych znajdujących się na wynajmowanej nieruchomości?

Jakie konsekwencje prawne można wyciągnąć w stosunku do najemcy nieruchomości, który nie podejmuje żadnych czynności zmierzających do usunięcia odpadów wielkogabarytowych znajdujących się na wynajmowanej nieruchomości?

Najemca (Spółdzielnia Mieszkaniowa) zawarł umowę z właścicielem nieruchomości (Gminą) na najem nieruchomości z przeznaczeniem pod altanę śmietnikową. Umowa zobowiązuje najemcę do "utrzymywania przedmiotu najmu oraz terenu przyległego w należytym porządku i czystości". Najemca zawarł stosowną umowę i wyposażył nieruchomość w pojemniki do gromadzenia odpadów komunalnych oraz zatrudnił osobę odpowiedzialną za utrzymanie czystości i porządku. Co pewien czas obok altany śmietnikowej nieustalone osoby wystawiają różnego typu odpady wielkogabarytowe (najczęściej zużyte meble). Początkowo wystawiane odpady wielkogabarytowe były usuwane na koszt najemcy. Z uwagi na nagminność wystawiania odpadów przez nieznane osoby najemca zaprzestał ich usuwania. Na terenie gminy obowiązuje Regulamin (uchwała) zobowiązujący właścicieli nieruchomości "do przekazywania mebli i innych odpadów wielkogabarytowych do PSZOK".