Jakie konsekwencje podatkowe wywoła przekazanie przedsiębiorstwa synowi częściowo w formie darowizny, a częściowo w formie sprzedaży?

Ojciec chce przekazać swojemu synowi całe przedsiębiorstwo produkcyjne (ojciec obecnie prowadzi je w formie jednoosobowej działalności gospodarczej i jest czynnym podatnikiem VAT), chce to zrobić w ten sposób: działkę, na której znajduje budynek produkcyjny, przekazać synowi w formie darowizny, natomiast budynek produkcyjny wraz z maszynami w formie sprzedaży. Całość transakcji przeprowadzona zostanie w obecności notariusza, wartość transakcji wynosi około 1.000.000 zł, w tym wartość działki 500.000 zł.

Jakie skutki ta transakcja będzie miała u sprzedającego (darczyńcy) i kupującego (obdarowanego) w podatku dochodowym od osób fizycznych?