Jakie działania powinna podjąć wspólnota, jeśli jeden z zadłużonych lokali został zlicytowany przez komornika sądowego, a całą kwotę z licytacji komornik przekazał bankom, a obecny właściciel wpłaca zaliczki na bieżąco?

W zarządzanej przez naszą firmę wspólnocie mieszkaniowej ("duża wspólnota") jeden z zadłużonych lokali został zlicytowany przez komornika sądowego. Wysokość zadłużenia właściciela lokalu wobec wspólnoty mieszkaniowej to kwota ok. 30 000 złotych. Z posiadanych informacji wynika, że dłużnik nie posiada innych ruchomości/nieruchomości (naszym zdaniem dalsza windykacja nie ma sensu), a całą kwotę z licytacji komornik przekazał bankom. Wspólnota mieszkaniowa pozbyła się dłużnika, a obecny właściciel zaliczki wpłaca na bieżąco.

Jakie dalsze działania powinna podjąć wspólnota?

Czy pozostały dług powinni uregulować pozostali właścicieli lokali (w jakiej proporcji)?