Jakie działania powinien podjąć organ nadzoru budowlanego, jeśli zmarł inwestor, który dopuścił się samowoli budowlanej?

W wyniku przeprowadzonego postępowania wyjaśniającego ustalono, że inwestor wybudował budynek mieszkalny niezgodnie z projektem budowlanym i decyzją o pozwoleniu na budowę z 1965 r. Niezgodność polega na zwiększeniu zewnętrznych wymiarów budynku, poprzez wykonanie dodatkowego tarasu wraz z pomieszczeniem gospodarczym pod tarasem. Inwestor zmarł w 1978 r. Jego żona twierdzi, że budowa przedmiotowego budynku zakończona została w 1968 r. i do jego użytkowania przystąpiono w 1968 r. Brak jakichkolwiek dokumentów na ten temat prócz zeznań świadków, że obiekt budowany był przez nieżyjącego dziś inwestora.

Jakie działania powinien podjąć organ nadzoru budowlanego i w oparciu o jakie przepisy?