Jakie dokumenty powinny być dołączone do wniosku o wydanie opinii w formie postanowienia?

Do urzędu wpłynął wniosek o wyrażenie zgody (opinii) na podział nieruchomości wspólnej. Przedmiotowa działka w ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako Bp, w rzeczywistości stanowi drogę wewnętrzną oraz pas zieleni do dwóch szeregów mieszkalnych. Współwłaścicielami przedmiotowej działki jest 7 osób. Wniosek, w imieniu i za zgodą współwłaścicieli złożyła i podpisała jedna z osób będąca współwłaścicielem. Do wniosku załączyła kserokopię mapy z proponowanym podziałem działki, który zakłada powstanie 3 nowych działek, jedna z nich będzie nadal współwłasnością wszystkich osób, a dwie pozostałe będą stanowić współwłasność osób każdego szeregu mieszkalnego. Zgodnie z wyjaśnieniem wnioskodawcy podział poprawi stan prawny i zlikwiduje wiele wspólnych konfliktów.

Czy do wskazanego podziału można zastosować przepis art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) – dalej u.g.n. - nie jest sprzeczny z przepisami odrębnymi?

Czy jeden ze współwłaścicieli może złożyć wniosek o wydanie opinii w formie postanowienia, czy powinien złożyć również upoważnienie od wszystkich pozostałych współwłaścicieli?

Jeśli może, to w jakiej formie powinno być postanowienie?

Czy na wniosku o wyrażenie opinii muszą się podpisać wszyscy współwłaściciele?

Jakie dokumenty powinny być dołączone do wniosku o wydanie opinii w formie postanowienia?