Jakie decyzje powinna uzyskać osoba planująca otworzyć warsztat blacharsko-lakierniczy?

Osoba fizyczna zamierza otworzyć warsztat blacharsko-lakierniczy jako jednoosobowa działalność gospodarcza, w którym prowadzony będzie proces malowania pojazdów. W procesie zużywane będą w I wariancie tylko farby wodnorozpuszczalne, odtłuszczacze itp. w ilości poniżej 1 Mg/rok, w II wariancie farby wodne i rozpuszczalnikowe, odtłuszczacze itp. w ilości poniżej 1 Mg/rok. Warsztat ogrzewany będzie z kotłowni z budynku mieszkalnego prowadzącego działalność, odprowadzanie ścieków również odbywać będzie się wspólną instalacją kanalizacyjną z budynkiem mieszkalnym.

Jakie decyzje powinna uzyskać osoba planująca otworzyć działalność w tym zakresie (decyzja środowiskowa, pozwolenia, zgłoszenia itp.) w poszczególnych wariantach?

Czy należy uwzględnić wspomniany kocioł w raporcie KOBIZE i opłatach za korzystanie ze środowiska?

Jeśli tak, to w jaki sposób rozdzielić emisję z kotła w przypadku ciepła zużytego na potrzeby warsztatu i budynku mieszkalnego w raporcie KOBIZE i opłatach za korzystanie ze środowiska?