Pytania i odpowiedzi
Status: Nieaktualne, stan prawny na: 31 marca 2013 r.
Autor odpowiedzi: Kłos Piotr
Odpowiedzi udzielono: 18 sierpnia 2010 r.

PYTANIE

Małżonkowie wynajmują mieszkanie posiadane we współwłasności. Za zgodą żony całość przychodów rozlicza podatkiem ryczałtowym mąż w ramach prywatnego najmu. Tylko mąż jest podatnikiem podatku VAT (z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej). Mąż wykazuje więc w deklaracji VAT-7 obrót od całej kwoty uzyskanej z najmu, a nie od połowy. Czy można zrobić odwrotnie, tj. tak, że to żona za zgodą męża zawrze umowę z najemcą i wtedy żadne z nich nie będzie wykazywać podatku VAT z tytułu najmu:

- żona nie, bo nie jest podatnikiem podatku VAT,

- mąż też nie, bo z zawartej umowy będzie wynikało, że nie osiąga on przychodu z tytułu najmu, nie ma więc obrotu do wykazania w deklaracji VAT-7.

Przy wynajmowaniu mieszkania na cele mieszkaniowe nie będzie to miało większego znaczenia, bo jest to zwolnione z opodatkowania, ale czy przy wynajęciu mieszkania na biuro, a więc do działalności gospodarczej opodatkowanej stawką 22% też będzie to obojętne?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX

Zaloguj się do LEX | Nie korzystasz jeszcze z programów LEX?