Jakie będą skutki najmu prywatnego lokalu przeznaczonego na cele mieszkalne przez czynnego podatnika VAT w podatku VAT i dochodowym?

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą niezwiązaną z wynajmem mieszkań, rozliczam się na zasadach ogólnych i jestem czynnym podatnikiem VAT.

Czy w przypadku wynajmu prywatnego lokalu przeznaczonego na cele mieszkalne wykazuję w deklaracji VAT-7 kwotę przychodu ze stawką zw.?

Czy od uzyskanego przychodu z tytułu najmu mogę odprowadzać zryczałtowany podatek dochodowy mimo, iż w jednoosobowej działalności gospodarczej jestem podatnikiem na zasadach ogólnych?