Jakich obowiązków w zryczałtowanym podatku dochodowym należy dopełnić, zmieniając opodatkowanie z zasad ogólnych w 2023 r.?

Najem prywatny lokali użytkowych dotychczas rozliczany na zasadach ogólnych od przyszłego roku musi być opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Czy i do kiedy należy zgłosić do urzędu skarbowego zmianę formy opodatkowania? Jak prawidłowo określić przychód z tytułu najmu opodatkowany stawką 8,5% - umowa najmu określa czynsz w wysokości 2 000,00 (w tym właściciel płaci 500,00 zł czynszu do spółdzielni mieszkaniowej), ponadto refakturuje na wynajmującego co miesiąc energię elektryczną. Czy przychodem jest w tej sytuacji 1500, 2000, czy 2000+opłata za energię? Co w sytuacji kiedy rachunek za energię, który otrzymuje właściciel jest w kwocie mniejszej niż on obciąża wynajmującego, czyli możemy określić, że narzuca marżę (na moje pytania dlaczego tak jest odpowiada, że wynika to z porównania podlicznika wynajmującego a stanu głównego licznika, obecnie nie miało to znaczenia bo w koszty uzyskania ujmowany był rachunek za prąd a przychód stanowił zarówno czynsz jak i opłata za energię).