Jakich formalności powinien dopełnić starosta wydając zaświadczenie o samodzielności lokalu - zgodnie ze zmianami, które weszły w życie 11.09.2017 r.?

Od 11.09.2017 r. zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy o własności lokali ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę albo skutecznie dokonanym zgłoszeniem i zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie. Odrębną nieruchomość w budynku mieszkalnym jednorodzinnym mogą stanowić, co najwyżej dwa samodzielne lokale mieszkalne.

Czy starosta wydając zaświadczenie o samodzielności lokalu powinien stwierdzić zgodność z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę albo skutecznie dokonanym zgłoszeniem i zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie?

Jeżeli tak, czy powinien zażądać dokumentów potwierdzających powyższe wymagania?