Jakich dokumentów i na jakiej podstawie może żądać organ administracji architektoniczno-budowlanej dla stwierdzenia, że projektowana inwestycja będzie służyła rozpoczęciu tworzenia nowej zabudowy zagrodowej?

Do organu administracji architektoniczno-budowlanej wpłynął wniosek o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej. Teren, na którym znajduje się działka przeznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę zagrodową mieszkaniowo-usługową (symbol RMu). Działka jest niezabudowana.

Czy organ administracji architektoniczno-budowlanej ma prawo żądać od inwestora przedstawienia projektu zagospodarowania działki/terenu (pokazania zagospodarowania spełniającego wymagania dla zabudowy zagrodowej) spełniającego założenia projektu budowlanego, czyli budowy budynku mieszkalnego w zabudowie zagrodowej, który to jako pierwszy ma powstać w ramach tworzenia nowej zabudowy zagrodowej (siedliskowej)?

Bądź jakich dokumentów i na jakiej podstawie może żądać organ administracji architektoniczno-budowlanej dla stwierdzenia, że projektowana inwestycja będzie służyła rozpoczęciu tworzenia nowej zabudowy zagrodowej?