Jaki tryb powinien zostać zastosowany dla sytuacji, w której inwestor samowolnie wybudował fundamenty żelbetowe wraz z płytą żelbetową oraz startery słupów żelbetowych?

Jaki tryb ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud. powinien zostać zastosowany dla sytuacji, w której inwestor samowolnie wybudował fundamenty żelbetowe wraz z płytą żelbetową oraz startery słupów żelbetowych (około 40 cm króćce wystające ze stóp fundamentowych)?

Inwestor nie przyznaje się, do czego służyć mają tak przeprowadzone roboty, odmawia scharakteryzowania, o jakim przeznaczeniu budynek buduje sugerując, że to konstrukcja pod ogrodzenie, tyle tylko, że geometria fundamentów i stóp fundamentowych wskazuje na budowę obiektu kubaturowego.

Czy w takim przypadku należy wszcząć postępowanie w trybie art. 48 czy 51 pr. bud.?