Jaki stan prawny należy stosować w odniesieniu do sprawy dotyczącej ustalenia warunków zabudowy?

Czy regionalny dyrektor ochrony środowiska po uchyleniu przez organ II instancji postanowienia o odmowie uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy i przekazaniu sprawy do ponownego rozpatrzenia ma stosować przepisy ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p.- art. 58 ust. 4 pkt 8 w zw. z art. 60 i 64 u.p.z.p. po nowelizacji tej ustawy, która weszła w życie 16.10.2023 r. czy na podstawie art. 17 ustawy z 13.07.2023 r. o zmianie ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko oraz niektórych innych ustaw - dalej u.z.u.o.o.ś. - w brzmieniu dotychczasowym?

Ponadto art. 17 u.z.u.o.o.ś. mówi o sprawach wszczętych i niezakończonych i nie wskazuje na sposób zakończenia tych postępowań, np. przez wydanie decyzji ostatecznej ani też nie wymienia decyzji.

Czy chodzi tu o sprawy m.in. warunków zabudowy zakończone wydaniem decyzji ostatecznej pomimo pominięcia tego zapisu w u.z.u.o.o.ś.?