Jaki obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych powinien nałożyć organ przy wydaniu przedmiotowego zezwolenia - czy tylko za pow. usługową?

Inwestor złożył wniosek o wydanie zezwolenia na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej pod inwestycję polegającą na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z funkcją usług wraz z infrastrukturą techniczną oświadczając jednocześnie, że każdy lokal mieszkalny będzie posiadał pow. do 0,02 ha.

Jaki obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych powinien nałożyć organ przy wydaniu przedmiotowego zezwolenia - czy tylko za pow. usługową?

Czy może należy zastosować art. 12a ust. 2 ustawy z 3.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1326) – dalej u.o.g.r.l. i nie naliczać opłat?