Jaki klucz należy zastosować w celu podziału kosztów zakupu gruntu na tę część, która przypada do dalszej odsprzedaży?

Spółka z o.o. nabyła nieruchomość gruntową. Spółka potraktowała zakup nieruchomości gruntowej jako inwestycję (koszty zakupu gruntu ujęto na koncie 011). Dopiero po latach zdecydowano o dalszej odsprzedaży jej części, dlatego dokonano podziału gruntu.

Jaki klucz, w chwili obecnej, należałoby zastosować w celu prawidłowego podziału kosztów zakupu gruntu, na tę część, która przypada do dalszej odsprzedaży (przeksięgowanie części wartości przypadającej do odsprzedaży z 011 na 031)?

Czy kierownik jednostki może zdecydować o sposobie podziału?

Czy powinien zrobić to rzeczoznawca, bądź inny podmiot uprawniony?