Jaki jest moment powstania obowiązku podatkowego w VAT, w przypadku wystawienia faktury za partycypację?

Wynajmujący jest właścicielem budynku biurowo-usługowego. W umowie najmu zawarto zapis, że pokrywa on koszty realizacji fit-out do określonego budżetu (kontrybucji). Koszty realizacji powyżej określonego budżetu, w ramach partycypacji pokrywa Najemca. Jaki jest moment powstania obowiązku podatkowego w VAT, przy wystawieniu faktury za partycypację? Powstaje on na zasadach ogólnych czy na zasadach określonych dla usług budowlanych?