Jaki będzie koszt uzyskania przychodów dotyczący operacji sprzedaży nieruchomości?

Spółka (aktualnie spółka z o.o w likwidacji) powstała w 1933 r. Spółka ta posiada nieruchomość, która została wniesiona do niej w momencie założenia. Nieruchomość ma zostać sprzedana przez spółkę.

Jaki będzie koszt uzyskania przychodów dotyczący operacji sprzedaży nieruchomości? Jak ewentualnie ustalić (przeszacować) wartość historyczną nieruchomości wniesionej w momencie założenia spółki i czy ten szacunek może stanowić koszt uzyskania przychodu z aktualnego zbycia? Czy do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć wszelkie nakłady związane ze sprzedażą nieruchomości tj. dot. wyceny rzeczoznawcy, obsługi prawnej procesu sprzedaży itp poniesione w roku sprzedaży i w latach poprzednich? Czy dochód ze zbycia nieruchomości w przypadku, gdy spółka jest w likwidacji może być opodatkowany stawką 15% CIT (sprzedaż w bieżącym roku i poprzednim nie przekracza 1.2 mln Euro) jako mały podatnik?