Jaką wysokość czynszu należy przyjąć przy ustalaniu wysokości dodatku mieszkaniowego?

Jaką wysokość czynszu należy przyjąć przy ustalaniu wysokości dodatku mieszkaniowego?

Czy zarządzenie Burmistrza w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy powinno mieć zastosowanie przy ustaleniu wysokości czynszu przez właściciela domu?

Osoba wynajmuje mieszkanie od właściciela domu nienależącego do mieszkaniowego zasobu gminy jak i do żadnej wspólnoty. Wynajmująca okazała się umową najmu, w której ustalono wysokość czynszu w wysokości 400 zł miesięcznie. Strony ustaliły również, iż wszelkie koszty i świadczenia związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego przez czas trwania umowy ponosić będzie najemca. Najemca natomiast oświadczył, że nie posiada żadnych rachunków związanych z eksploatacją mieszkania, takich jak rachunek za wodę, śmieci. Więc do obliczenia dodatku mieszkaniowego przyjęto jedynie wysokość czynszu najmu w wysokości 400 zł.

Czy należało obliczyć wysokość czynszu biorąc pod uwagę zarządzenie, np. 43 m˛ x 5,50 (stawka bazowa z zarządzenia), czy może zarządzenie w ogóle nie dotyczy właścicieli?