Jaką umowę należy traktować jako umowę leasingu finansowego?

Firma udostępnia innej S.A. oprogramowanie na podstawie umowy, którego wartość wynosi 76.841,04 zł. S.A. uiszczać będzie każdego miesiąca opłatę stanowiącą 1/24 wartości oprogramowania. Kwota miesięcznej opłaty wynosi 3.201,71 zł plus należny podatek VAT. Zapłata wynagrodzenia następować będzie przelewem na konto dostawcy każdorazowo do 10-go każdego miesiąca, z zastrzeżeniem, że pierwsza płatność nastąpi w terminie 6 miesięcy od daty uruchomienia 1-go projektu. Inwestor uprawniony jest do wykupu oprogramowania w kwocie 1,00 zł netto, płatną po zapłacie ostatniej opłaty i zawarciu odrębnej umowy sprzedaży przenoszącej własność oprogramowania na inwestora i na podstawie faktury VAT.

Czy umowę taką do celów rachunkowych (w S.A.) należy traktować jako leasing finansowy, czyli przyjąć do ksiąg i amortyzować?