Jaką stawkę zastosować na fakturze za wynajem lokali?

Osoba będąca podatnikiem VAT wynajmuje prywatnie - nie w ramach działalności - dwa lokale mieszkaniowe położone nad morzem w apartamentowcu. Lokale te wynajmuje za pośrednictwem firmy, która zarządza administrowaniem wynajmu, drobnymi naprawami, sprzątaniem, pobieraniem opłat. Między wynajmującym a firmą zarządzającą jest podpisana umowa na administrowanie wynajmem lokali. Na podstawie wyliczenia przez firmę ilości wynajmów w ciągu miesiąca wystawiana jest firmie faktura VAT.

Jaką stawkę zastosować na fakturze za wynajem tych lokali?